Perkembangan Industri Properti Di Indonesia
Perkembangan Industri Properti Di Indonesia – Jakarta, – Dukungan pemerintah terhadap sektor real estate akan membuat sektor ini kembali bergerak. Sektor real estate bahkan diharapkan menjadi penopang pemulihan ekonomi.
Untuk mendorong pembangunan perumahan, pemerintah mendukung Mekanisme Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR). Selain itu, pemerintah juga memperluas akses masyarakat terhadap kepemilikan rumah melalui penerbitan Insentif Pajak Pertambahan Nilai Pemerintah (PPN DTP).
Perkembangan Industri Properti Di Indonesia
Sedangkan pada 2022, Kementerian PUPR berencana membiayai perumahan rakyat melalui program FLPP sebesar Rp23 triliun atau 200.000 unit.
Cara Memulai Bisnis Properti Untuk Pemula
, Kementerian PUPR mempercayakan kepada Perum Perumnas tugas khusus percepatan penyediaan rumah yang terjangkau dan layak huni,” ujar Direktur Utama PUPR Herry Trisaputra Zuna membacakan sambutan Menteri PUPR pada WEBINAR BANKING & PROPERTY OUTLOOK 2022, “Lokomotif Pos -Pemulihan Ekonomi Pandemi”, Kamis (28 Oktober 2021).
Selanjutnya, pemerintah juga mendorong pembangunan konstruksi vertikal dengan konsep transit oriented development (TOD) di kawasan perkotaan, meningkatkan aksesibilitas.
Pemerintah menargetkan peningkatan jumlah keluarga yang memiliki rumah layak huni sebesar 70 persen, dari sebelumnya hanya 56 persen, menurut Herry.
Pada 2015-2019, pemerintah berhasil membangun 41,7 juta apartemen, dan pada 2020 sudah 960.000. “Pada September 2021 ada 763 unit. Angka ini sedikit menurun dibanding periode yang sama tahun sebelumnya”, jelasnya.
Baca juga: Simbol Batas Wilayah Pada Peta
Banyak Pihak Sepakat Sektor Properti Jadi Pendorong Pemulihan Ekonomi
Paulus Totok Lusida, Presiden Direktur DPP Real Estate (REI) Indonesia, mengatakan sektor real estate diperkirakan akan terus tumbuh pada 2022. Hal ini karena sentimen positif seperti keberhasilan program vaksinasi COVID-19 yang akan mendorong pertumbuhan ekonomi. tahun depan
Ia menjelaskan, ada berbagai kombinasi insentif pemerintah yang diterapkan untuk mengatasi dampak negatif COVID-19 terhadap perekonomian, antara lain UU Cipta Kerja No. 11/2020 yang ada, yang akan mengurangi birokrasi perizinan, sehingga menciptakan lingkungan yang ramah bisnis.
Faktor lain yang berkontribusi terhadap pemulihan sektor real estate dan keuangan adalah penurunan suku bunga acuan (BI rate) ke level terendah dalam sejarah untuk mendukung pemulihan ekonomi, penerapan keringanan PPN 100% untuk properti yang bernilai di bawah Rp. 2 miliar. dan persentase relaksasi PPN untuk properti dengan harga di bawah Rp5 miliar dan relaksasi pembatasan kegiatan publik karena rendahnya tingkat infeksi COVID-19 dan vaksinasi massal yang efektif.
Baca juga: Dampak Negatif Dari Kenaikan Harga Bbm
“Dari peningkatan penjualan terlihat bahwa kebijakan pemerintah sebelumnya berhasil meningkatkan kepercayaan masyarakat dan minat beli,” kata Paulus.
Kolaborasi Untuk Memperkuat Prospek Lokasi Bisnis Properti
Sementara itu, Corporate Marketing General Manager PT Graha Buana Cikarang (Jababeka Residence) Eric Limansantoso mengungkapkan bahwa industri real estate merupakan industri yang dapat beradaptasi, termasuk situasi COVID-19 saat ini. Untuk itu, dia optimistis sektor real estate bisa melakukannya
“Apa pun yang terjadi dengan COVID-19 atau apa pun, kami pengembang bersama dengan asosiasi, bank, dan pemerintah, kami harus bergerak maju, kami yakin bahwa kami adalah industri yang akan terus beradaptasi dan kami akan mampu untuk mencari jalan keluar.”, katanya.
Baca juga: Perkembangan Politik Di Indonesia Saat Ini
Dalam kesempatan yang sama, Ketua Umum Asosiasi Roll Forming Indonesia (ARFI) Nicolas Kesuma mengungkapkan, pihaknya telah mengambil langkah strategis untuk mendukung peran baja ringan di sektor real estate. Antara lain, meningkatkan kegunaan produksi, menerapkan SNI Wajib Profil Baja Ringan SNI 8399-2017, produk yang memenuhi persyaratan TKDN, yang mendapat dukungan Tata Kelola Impor dari pemerintah.
“Langkah strategis ini dirancang agar industri baja ringan lebih produktif dan berdaya saing, yang pada akhirnya akan memacu upaya pemulihan ekonomi nasional,” ujarnya.
Pentingnya Sektor Properti Dongkrak Pertumbuhan Ekonomi Nasional
Sementara itu, Project Manager LRT Sentul City Nanang Safrudin Salim menyoroti prospek pembangunan perumahan dengan konsep Transit Oriented Development (TOP) 2022 yang akan terus unggul penjualannya terutama untuk kalangan milenial dan urban.
Baca juga: Perkembangan Janin Usia 30 Minggu
“Keunggulan dari konsep perumahan TOD adalah semuanya mudah dan praktis, karena TOD menghubungkan kehidupan, menghubungkan kehidupan. Dalam LRT City, ada lima prinsip TOD yang digunakan dalam pengembangan suatu kawasan di LRT City, yaitu: Walkable, Mixed Use, Densify, Connect dan Shift and Transit,” jelasnya.
Dalam hal dukungan, CEO PT Baran Energy Victor Wirawan menyoroti bahwa energi terbarukan bisa menjadi solusi ringan untuk menerangi kawasan hunian. Victor menjelaskan, pihaknya telah mengembangkan teknologi energi baru terbarukan (EBT) berupa kombinasi panel surya dan sistem penyimpanan energi (baterai untuk penyimpanan energi skala besar) yang disebut PowerWall.
“Pengembangan teknologi terbarukan sangat sejalan dengan program pemerintah Indonesia untuk menggunakan energi terbarukan sebesar 25 persen pada tahun 2025, namun saat ini baru beroperasi 11 persen. Oleh karena itu, Baran Energy lahir untuk mempercepat dan membantu masyarakat Indonesia mendapatkan energi terbarukan sebagai alternatif listrik melalui inovasi,” kata Wirawan. bentuk layanan yang ditawarkan.
Kelebihan Pelatihan Bisnis Properti Agar Untung Besar.
Didefinisikan sebagai penggunaan teknologi informasi untuk membantu pengguna menemukan, membeli, menjual, dan mengelola real estate. Saat ini, ada beberapa bentuk, mulai dari halaman
Dibagi menjadi tiga kategori. Yang pertama adalah menggunakan teknologi untuk mendigitalkan unit real estat itu sendiri. Ada beberapa cara, dimulai dengan penggunaan sensor
Sudah banyak diproduksi, seperti Switchmate yang merupakan smart switch yang dapat dikontrol dengan handphone. Raksasa teknologi seperti Apple dan Google juga mulai fokus pada kebutuhan ini. Meskipun tidak banyak di tingkat pengembang lokal, mereka mulai bermunculan. Salah satunya adalah kunci pintar yang diproduksi oleh Sugar Tech.
Baca juga: Konsep Kebutuhan Cairan Dan Elektrolit
Kedua, adanya rental platform yang lebih umum di Indonesia. Mereka mencoba menyederhanakan proses bisnis dari hulu ke hilir. Mulai dari membuat forum bagi pemilik untuk mempromosikan tempat tinggalnya, hingga memudahkan pengguna mencari properti sesuai kriterianya, berbagai platform menawarkan layanan konsultasi hingga menjadi perantara dalam proses persewaan.
Potensi Properti 2023 Cukup Oke Tapi Tetap Ada Risiko
Beberapa platform terkait antara lain Lamudi, Travelio, Rumah123, 99.co dan Rumah.com, meskipun beberapa menawarkan layanan dan fitur yang berbeda. Misalnya, Travelio yang beralih dari layanan sewa kamar hotel, kini menawarkan akomodasi untuk menyewa rumah, vila, dan apartemen. Mereka tidak hanya mengiklankan unit real estat, tetapi juga membantu pemilik dengan manajemen dan operasi.
Wisma Mamikos juga memperkenalkan layanan baru bernama Mamirooms. Konsepnya sama, selain mempromosikan kamar dengan harga terjangkau, kini mereka membantu pemilik mengelolanya. Ini termasuk peningkatan standarisasi kepemilikan, operasi dan pemasaran.
Baca juga: Perkembangan Janin Usia 33 Minggu
Model bisnis ketiga memperhitungkan aspek keuangan. Mekanisme kredit tetap menjadi mekanisme paling populer untuk jual beli unit real estate. Untuk memudahkan prosesnya, beberapa startup mulai memainkannya. Mulai dari pendampingan penyajian perbandingan dan perhitungan, penyambungan akses kredit dengan bank, hingga penyediaan layanan
CicilSeva dan Gradana adalah dua contoh startup real estate yang berfokus pada pembiayaan. Layanan yang disediakan oleh CicilSew menawarkan penyelamatan kepada pengguna untuk pembiayaan real estat. Sementara itu, Gradana memanfaatkan skema tersebut
Pdf) Kondisi Ekonomi Dan Pasar Properti Indonesia Setelah Pandemi Covid 19
Di awal tahun 2018, developer Singapura 99.co secara resmi mengumumkan akuisisi platform lokal Urbanindo. Dalam bentuk akuisisi lengkap, tim dan produk Urbanindo kini telah digabungkan menjadi 99.co Indonesia. Sejak meresmikan kehadirannya di Indonesia, layanan 99.co terus mengalami akselerasi, menjadi platform broker dalam transaksi jual beli real estate.
Baca juga: Apa Itu Big Data Analisis
Tidak berhenti sampai di situ, setelah mendapatkan pendanaan sebesar Rp216 miliar, perusahaan menjalin kemitraan strategis dengan REA Group yang sebelumnya mengakuisisi iProperty, termasuk platform Rumah 123. Melalui kemitraan ini, kedua perusahaan telah terbentuk
REA juga mendapatkan investasi sebesar Rp 113 miliar untuk pengembangan usaha. Pasalnya, operasional bisnis iProperty di Singapura dan Rumah123 di Indonesia akan dikelola bersama. Co-founder dan CEO 99.co Darius Cheung akan memimpin.
Selain kedua grup perusahaan tersebut, ada pula unit usaha milik PropertyGuru di Indonesia. Mereka memiliki dua situs, Rumah.com dan Rumahdijual.com, yang diakuisisi pada akhir 2015. Di Indonesia, operasi mereka juga didukung oleh konglomerat EMTEK Group sebagai investor putaran pendanaan Seri D.
Menakar Peluang Dan Tantangan Di 2023
Penerbitan real estat di Indonesia. Mereka sudah ada sejak 2014. Setelah setahun beroperasi, pada 2015 perusahaan mengakuisisi platform PropertyKita. Selain di Indonesia, kini mereka juga beroperasi di Filipina. Sementara itu, Emerging Markets Property Group mengakuisisi operasional Lamudi di Timur Tengah pada pertengahan tahun ini.
Jika kita mengambil penyebut yang sama, dari semua pemain yang memimpin pasar – salah satunya dinilai dari statistik kunjungan dan peringkat – mereka adalah pemain regional. Model bisnisnya serupa, mewakili satu titik ke depan
Bank BTN merupakan perusahaan milik negara yang fokus pada pembiayaan real estate. Untuk mendapatkan lebih banyak pangsa pasar, mereka mengembangkan sebuah konsep
Baca juga: Ketergantungan Pada Sektor Pertanian Primer
Dibahas di atas juga mencakup rekomendasi pembiayaan kredit melalui bank asosiasi. Di Indonesia, hampir semua bank menawarkan produk Kredit Perumahan Rakyat (NPR).
Berita Dan Informasi Bisnis Properti Terkini Dan Terbaru Hari Ini
Untuk memberikan akses yang menyeluruh, CloseBuy Asia Pacific Singapura telah hadir di Indonesia beberapa bulan lalu. Melalui aplikasi
, membantu pengguna memilih unit real estat dan mengakses pembiayaan kredit melalui bank mitra. Inovasi yang cukup baru dari pemain lokal, Gradana, juga telah diperkenalkan. Seperti disebutkan di atas, mereka mengintegrasikan sistem JLL Research untuk memprediksi bahwa volume transaksi real estat di kawasan Asia-Pasifik akan meningkat sebesar 5 persen menjadi sekitar $135 miliar – $140 miliar pada tahun 2018. Mesinnya adalah dinamika di pasar-pasar utama dan meningkatnya minat di pasar negara berkembang.
Baca juga: Penyimpangan Konstitusi Pada Masa Orde Baru
Pada tahun 2018, India akan terus menjadi tujuan pasar negara berkembang nomor satu bagi investor. Pada tahun 2018, sektor perkantoran dan ritel Tier 1 India diperkirakan akan menghasilkan keuntungan tertinggi.
“Kami telah menyaksikan berakhirnya gangguan jangka pendek di India karena reformasi seperti demonetisasi dan pengenalan Pajak Barang dan Jasa. Tahun 2018 mungkin menjadi tahun bagi investor untuk mempertimbangkan langkah strategis masuk ke pasar India, mengingat jangka panjang fundamental jangka panjang dan pertumbuhan ekonomi yang positif,” kata Megan Walters, Kepala Riset JLL Asia Pasifik, dalam keterangannya, Jumat (5/1/2018). ).
Simak Prediksi Tren Bisnis Properti Di 2018
Dia menyebutkan bahwa pada 2017, banyak transaksi real estat besar yang menjadi berita utama. Hong Kong tercatat sebagai negara dengan penjualan satu blok perkantoran The Center terbesar di dunia seharga US$5.
Baca juga: Jurnal Internasional Manajemen Keuangan Pdf
